服務摘要
危老重建適合屋齡老舊、耐震安全疑慮、基地具重建價值或希望改善長期居住品質的屋主。壬翔建設以基地現況、屋主需求、法規流程與工程品質為核心，協助把模糊的重建想法整理成可討論、可評估、可執行的方案。
以台中及中部地區為主要服務範圍。
危老重建評估、基地條件盤點、設計與工程整合。
壬翔建設提供台中危老重建服務，協助屋主評估老屋重建可行性、整理基地條件與規劃後續工程流程。
適合對象
1
台中老屋或透天屋主
適合進一步整理資料並安排初步評估。
2
具安全疑慮的舊建物
適合進一步整理資料並安排初步評估。
3
希望評估危老重建可行性的地主
適合進一步整理資料並安排初步評估。
4
需要產權與需求整合的家庭
適合進一步整理資料並安排初步評估。
服務流程
1
現況盤點
整理地址、屋齡、權狀、現場照片與屋主需求，先判斷是否具備評估基礎。
2
可行性評估
檢視基地條件、產權狀態、法規方向、建築量體與重建目標。
3
方案溝通
協助屋主理解危老重建與老屋翻新的差異，提出適合的推進路線。
4
設計與工程整合
串接設計、申請、預算與施工管理，降低資訊落差與溝通成本。
5
施工與交付
依工程階段控管品質、時程與紀錄，讓重建成果更符合長期使用需求。
6
後續維護
提供完工後使用與維護建議，讓建物價值能穩定延續。
常見問題
危老重建一定比老屋翻新好嗎？
不一定。若建物安全、法規與基地條件適合，危老重建可能帶來更完整的空間與安全改善；若問題集中在漏水、管線或局部機能，老屋翻新也可能是更合理的方案。
諮詢危老重建前要準備什麼？
建議準備地址、屋齡、土地或建物權狀、現場照片、目前問題與期待用途。資料越完整，初步評估越能聚焦。
壬翔建設能協助多戶整合嗎？
可依案件條件協助屋主盤點需求與溝通重點，但實際整合方式需視產權、人數、基地條件與法規方向評估。
需要先判斷適合翻新還是重建嗎？
提供地址、屋齡、現場照片與期待用途，壬翔建設可協助初步整理可行方向。